April 2009 - Die Solarpassiv-Eigentumswohnungen im Stellwerk 60 bieten umweltfreundlichen Wohnraum in zentraler Lage. Vor dem Hintergrund steigender Energiepreise und eines gewachsenen Umweltbewusstseins sind ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für immer mehr Menschen ein entscheidendes Kriterium beim Kauf einer Immobilie. Häuser im Passivhausstandard werden mit Mitteln des Landes NRW gefördert.

Energie sparen während man auf dem Balkon oder im Garten die Sonne genießt. Und das ohne Autolärm. Diese Ver­bindung von Au­tofrei-und Solarpassiv-Wohnen ist in mehrfacher Hinsicht attrak­tiv: Zum einen wegen der hohen Wohnqualität, zum anderen rechnerisch, da Pas­sivhäuser öffentlich geför­dert werden. Hinzu kommt der geringere Heizbe­darf durch eine hochwirksame Wärmedämmung und die Nutzung der Solar­ener­gie in Wohnräumen mit großzügigen Fenstern in Richtung Süden.

Die Nutzung der Passivtechnologie für Etagenwohnungen ähnelt der von Passivhäusern. Sie beruht auf einer rundum luftdich­ten, hoch wärmegedämmten Gebäudehülle, welche die Wärme aktiv im Haus hält und deren Entweichen über dreifach verglaste Fenster, Außenwände oder Dach verhindert. Der Pas­sivhausstandard wurde bei dem MFH im Stellwerk 60 mit Mit­teln des REN-Programms des Landes NRW geför­dert, die an die Erwerber wei­tergereicht wurden: Jede Wohneinheit wurde pauschal mit € 2.500,- gefördert; plus € 1.400,- für  die Lüf­tungsanlage. Die Holzpellets- und Solar­anlage werden prozentual über die Mehraufwendungen für den höherwertigen energetischen Standard gefördert. Die Schät­zungen belaufensich hier auf ca. € 7,- pro Quad­ratmeter Wohnfläche.